Huizenprijzen net buiten Amsterdam: Zaandam versus Amstelveen

Je hebt mensen die het heerlijk vinden om tussen de boerderijen op het platteland ver van de stad te wonen, maar ook zeker heel veel mensen die pas opbloeien binnen de ring van een grote stad. Voor beide wensen zijn uiteenlopende mogelijkheden, maar elk met een eigen prijskaartje. Is er ook een gulle middenweg?

Gemiddelde vraagprijs Nederland

Het is ondertussen geen geheim meer dat de huizenprijzen de laatste tijd flink in de lift zitten. Uit onderzoek van Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) naar de huizenprijzen in gemeenten blijkt dat in 2019 in maar liefst 326 gemeenten de gemiddelde koopsom voor een huis steeg in vergelijking met een jaar eerder. Daarmee nam het dus bij slechts 29 gemeenten niet toe! De gemiddelde verkoopprijs kwam hierdoor in 2019 uit op €308.000 voor een nieuw koophuis. 

Vraagprijs in Amsterdam

In de lijst met gemeenten zijn er uiteraard enkele uitschieters. Mensen legden het meeste neer voor huizen in Bloemendaal, want in 2019 ging het te koop-bord pas uit de voortuin na een gemiddelde investering van €835.000. Met al het nieuws rondom onze eigen hoofdstad in het achterhoofd, verwacht je wellicht ook dergelijke prijzen. Laatst nog behaalde Amsterdam het wereldwijde nieuws nadat een makelaar een garagebox (aan de grachten, dat dan weer wel) te koop zette voor een schamele €1.000.000! Het register van het CBS leert dat in 2019 een handtekening onder het koopcontract van een gemiddeld Amsterdams huis €485.000 kostte. 

Vraagprijzen net buiten Amsterdam

Voor de eerdergenoemde mensen die graag in een stad willen wonen, maar niet zo’n grote klip hebben, kan het lonen om buiten de stadsring te zoeken naar een geschikte woning. Neem bijvoorbeeld Zaandam of Amstelveen. Dit zijn twee steden op een steenworp afstand van Amsterdam, maar wellicht met andere gemiddelde vraagprijzen? Dat zal je nog verbazen! Een makelaar in Zaandam verkocht in 2019 gemiddeld een huis voor €292.800. Daarmee bespaar je dus een flinke klap geld in vergelijking met Amsterdam. In Amstelveen kostte een huis echter juist meer! Daar verruilde een huis na een gemiddelde investering van €525.200 van eigenaar. 

Makelaar in Amstelveen

Let wel: dit gaat in alle gevallen om gemiddelden, dus staar je daar ook weer niet op blind. Wil je toch per se tegen het Amsterdamse bos in Amstelveen wonen? Schakel dan snel een makelaar in Amstelveen in. Ben jij toch meer het type van het platteland? Kijk dan eens naar Noord-Groningen, want in Delfzijl ben je al voor gemiddeld €155.100 de bezitter van een nieuw huis!

Deel dit artikel

Full 2
Culinaire routes
De leukste restaurants, de meest verfijnde smaken, de eerlijkste gerechten.
Full 2
Full 2
Fiets, wandel- en vaarroutes
Kom lekker in beweging en loop of fiets een mooie route!
Full 2
Full 2
Er op uit
Nederland is veelzijdiger dan je denkt. Laat het dagelijkse leven even achter je en geniet!
Full 2
Full 2
Schrijf mee
Vertel jij graag mooie verhalen? Schrijf dan mee met de redactie van 50+
Full 2
previous arrow
next arrow
Scroll naar boven
Scroll naar top